Over de functie

Vastgoed jurist oneigenlijk grondgebruik   

Wil jij als vastgoedjurist bijdragen aan een eerlijk en toekomstbestendig Breda? Jij speelt een sleutelrol in het juridisch op orde brengen van 1.700 dossiers rond gemeentegrond. Duik jij graag in verjaringskwesties en stevige vastgoedgeschillen? Dan willen we jou graag spreken. 

Intro:
Gemeente Breda werkt de komende jaren aan het juridisch rechttrekken van oneigenlijk gebruik van gemeentelijke grond. In ruim 1.700 situaties maken inwoners en ondernemers al langdurig gebruik van grond zonder duidelijke afspraken, wat leidt tot rechtsongelijkheid, complexe verjaringsvraagstukken en spanningen in de openbare ruimte.

Als vastgoedjurist speel jij hierin een sleutelrol: je buigt je over eigendomsvragen, verjaring en juridische geschillen en zorgt dat besluiten zorgvuldig, rechtmatig en toekomstbestendig worden genomen. Met jouw expertise draag je zichtbaar bij aan eerlijke oplossingen en aan het vertrouwen van inwoners en ondernemers in de gemeente.

Wat ga je doen?

• Je geeft volledig juridisch advies over mogelijke verjaringskwesties en complexe vastgoeddossiers.
• Je spart met collega’s uit de kerngroep over afwijkende casussen en adviseert over beleidsmatig verantwoorde oplossingen.
• Je voert, samen met een projectcoördinator of projectmedewerker, gesprekken met bewoners in complexe situaties.
• Je vertegenwoordigt de gemeente Breda bij inloop- en informatieavonden.
• Je fungeert als schakel tussen het kernteam en de stadsadvocaat wanneer een juridische procedure wordt ingezet.
• Je fungeert als sparringpartner voor de proces coördinator en projectmanager op beleidsmatige zaken.

Wat neem je mee?

• Je hebt minimaal WO werk- en denkniveau, en beschikt minimaal over een WO-Bachelor diploma in Nederlands recht. Een specialisatie in het Goederenrecht, Verbintenissenrecht, Huurrecht  en/of vastgoed recht is een pré.
• Je schakelt moeiteloos tussen verschillende communicatiestijlen en weet je boodschap af te stemmen op diverse doelgroepen.
• Je hebt ten minste 3 jaar ervaring met adviseren in het privaatrechtelijke -/en publiekrechtelijke domein, bij voorkeur bij een gemeente;
• Je hebt aantoonbare kennis en ervaring met oneigenlijk grond gebruik dossiers.
• Je brengt ervaring mee in projecten rondom vastgoed en oneigenlijk grondgebruik.
• Je beschikt over bestuurlijke sensitiviteit en weet tijdig onderwerpen te signaleren en te bespreken met de projectcoördinator of projectmanager.
• Je bent inventief en ondernemend en kunt, wanneer de situatie daarom vraagt, zakelijk en standvastig optreden

Waar jij en je collega’s het verschil maken
Je werkt binnen team Groen van de afdeling Wijkzaken, maar bent tegelijkertijd onderdeel van een specifieke projectgroep gericht op oneigenlijk grondgebruik. In deze rol maak je deel uit van de kerngroep en werk je nauw samen met de projectmanager en projectcoördinator.

Daarnaast schakel je intensief met diverse interne adviseurs, zoals collega’s van Groen en Water, Energie, Ruimtelijke Ordening en andere vakdisciplines, om per casus tot goed onderbouwde en integrale oplossingen te komen binnen het project.

Werken voor Breda. Dat geeft meer dan voldoening.
Jouw werk heeft impact. Op de stad, op de inwoners én op jouw eigen ontwikkeling. Je krijgt ruimte om te vernieuwen en samen te werken aan een groenere toekomst.

Breda brengt het samen
Bij Gemeente Breda vinden we het belangrijk dat iedereen zich welkom voelt. We moedigen je aan om jezelf te laten zien, je ideeën te delen en voor jezelf op te komen. In onze organisatie is er begrip en aandacht voor iedereen. Iedere collega brengt iets unieks mee. Jouw kennis, ervaring en persoonlijkheid maken het verschil; voor jezelf, je team én de stad.

Breda is de tiende stad van Nederland, met grote maatschappelijke opgaven. Hier is veel te doen én je mag hier veel doen. We pakken die opgaven samen aan. Dan doen we met lef, betrokkenheid en een scherp oog voor resultaat. Je krijgt de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen en het initiatief te pakken. Gemeente Breda brengt het samen. Dus stop alles wat je bent in alles wat je doet en help zo jezelf én onze stad vooruit.

Beoordelingscriteria

• Om bij de gemeente Breda te komen werken, stellen wij een verklaring omtrent het gedrag verplicht.
• Je beschikt over minimaal over een WO-Bachelor diploma in Nederlands recht. Dit moet blijken uit het cv.
• Je beschikt aantoonbaar over minimaal 1 jaar werkervaring met vastgoed en oneigenlijk grondgebruik. Dit moet blijken uit het cv.
• Je hebt minimaal 3 jaar ervaring met het adviseren in het privaatrechtelijke en publiekrechtelijke domein. Dit moet blijken uit het CV.
• Je hebt bij voorkeur ervaring binnen een gemeente met het adviseren in het privaatrechtelijke en publiekrechtelijke domein. Dit moet blijken uit het CV.
• Je hebt aantoonbare ervaring met het programma snippergroen online. Dit moet blijken uit het cv.
• Je hebt bij voorkeur een specialisatie goederenrecht, verbintenissenrecht, huurrecht en/of vastgoedrecht. Dit moet blijken uit het cv en op verzoek moet uw kandidaat het geldige diploma hiervan kunnen tonen.
• Het cv is voorzien van recente, relevante referenties; Vul in: organisatie, naam contactpersoon en telefoonnummer contactpersoon. Let op: de referentie dient op de hoogte te zijn.

Je beschikt over onderstaande competenties. Dit kan worden getoetst in een persoonlijk gesprek.

• Je schakelt moeiteloos tussen verschillende communicatiestijlen en weet je boodschap af te stemmen op diverse doelgroepen. 
• Je beschikt over bestuurlijke sensitiviteit en weet tijdig onderwerpen te signaleren en te bespreken met de projectcoördinator of projectmanager. 
• Je bent inventief en ondernemend en kunt, wanneer de situatie daarom vraagt, zakelijk en standvastig optreden

De datum 14 mei 2026 (ochtend) is gereserveerd voor persoonlijke gesprekken.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

fwb SRQ166417

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• Je bouwt pensioen op via StiPP.
• Goede begeleiding vanuit All About Work.