Over de functie

gw 765. Gemeente Waalwijk

Doordat een aantal grote projecten parallel gaan lopen, is de gemeente Waalwijk op zoek naar een senior planeconoom die zelfstandig projecten op kan pakken. Als senior planeconoom bent u verantwoordelijk voor de volgende werkzaamheden:

• planeconomische advisering van diverse woningbouwprojecten,
• ondersteuning bij overige vragen op planeconomisch gebied voor andere projecten en initiatieven binnen de gemeente.
• Advisering nota grondexploitatie en P&C-cyclus
• Mede vormgeven kwaliteitsborging: exploitatiebijdrage en plankosten versus leges, borgen risicobeheersing, standaardiseren werkprocessen, grondexploitaties.
• Strategische advisering ten aanzien van gebiedsontwikkelingsprojecten en samenwerkingsvormen. U weet hierbij ingewikkelde vraagstukken op te lossen waarbij u gebruik maakt van uw sterk analyserend vermogen en uitgebreide ervaring op het gebied van vastgoedeconomie en project- en conceptontwikkeling.

Een deel van de werkzaamheden zal het centrumplan De Els aangaan. 

• Het voorzitten van de werkgroep financien, waarin de verschillende disciplines van het grondbedrijf samenkomen (grondexploitaties, subsidies, grondverwerving, privaatrechtelijke contracten). Daarbij wordt het overzicht bewaard over de disciplines binnen de werkgroep, worden verzoeken van van de senior projectleider gecoordineerd en uitzet binnen de werkgroep en vindt regelmatig overleg plaats met de overige werkgroepen binnen centrumplan De Els en de betrokken externe partijen
• financiële advisering op basis BBV, oa kredieten, budgetten en grondexploitaties, adviseren financiële risico’s inclusief beheersmaatregelen en mitigatiestrategieën, inclusief voorstellen (oa parkeergarage) ; opstellen van financiële planningen en cashflow overzichten
• Het beheren en actualiseren van de grondexploitatie: als onderdeel van de financiële advisering: actualiseren, (scenario’s) doorrekenen, budgetbewaking vanuit grondexploitaties, risicoanalyses, haalbaarheid doorrekenen van fase naar fase. 

Kandidaatomschrijving

• Ruime ervaring heeft met planeconomie in zeer complexe projecten met vastgoedeigenaren
• Ervaring heeft met grondexploitaties en P&C cycli,
• Ervaring met advisering gemeentebestuur en informeren raad.
• Ervaring heeft in het coordinderen van een werkgroep binnen een grote gebiedsontwikkeling

Eisen

• Je hebt een HBO opleiding ruimtelijke ordening en planologie succesvol afgerond. Daarnaast is een specialisatie op WO niveau op het gebied van Real Estate / Urban Development vereist.
• Je hebt ruime recente aantoonbare ervaring met planeconomie in zeer complexe projecten met vastgoedeigenaren.

Gunningscriteria

• Je bent vanaf 1 mei 2025 inzetbaar voor minimaal 32 uur per week.
• Je hebt bij voorkeur recente ervaring opgedaan met winkelcentra en woningbouwprojecten in de regio Hart van Brabant.
• Je hebt recente relevante ervaring heeft met complexe woningbouw ontwikkeling. Beschrijf een vergelijkbaar project en geef daarbij een beschrijving van uw rol.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• Je bouwt pensioen op via StiPP.
• Goede begeleiding vanuit All About Work.